1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+4.1%
渋谷区
72.4万円/㎡
前年比+12.6%
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ライオンズマンション代々木
東京都渋谷区代々木三丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩7分
1977年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
1,895万円
73.6万円/㎡
1,085
1,625
2,165
2,705
AI査定結果
推定相場価格
1,895万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,625万円〜2,165万円
63.2万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション代々木
1,930万円（75.0万円/㎡）/ 2階 / 25.73㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は86.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 1,930万円 | 75.0万円 | 2階 | 25.73㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/07 | 5,480万円 | 93.6万円 | 5階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 1,980万円 | 77.0万円 | 2階 | 25.73㎡ | 1K | - |
| 2025/08/23 | 2,180万円 | 84.7万円 | 2階 | 25.73㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/15 | 2,050万円 | 79.7万円 | 2階 | 25.73㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/08 | 5,480万円 | 93.6万円 | 5階 | 58.57㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/05/25 | 2,250万円 | 90.6万円 | 2階 | 24.83㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/03 | 2,250万円 | 90.6万円 | 3階 | 24.83㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/12 | 2,280万円 | 91.8万円 | 3階 | 24.83㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/23 | 1,750万円 | 68.0万円 | 2階 | 25.73㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/14 | 1,790万円 | 69.6万円 | 2階 | 25.73㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/13 | 1,840万円 | 71.5万円 | 2階 | 25.73㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/10 | 5,980万円 | 102.1万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,580万円 | 103.9万円 | 3階 | 24.83㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/24 | 1,740万円 | 67.6万円 | 2階 | 25.73㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 101.0万円 | 5階 | 59.23㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/09/04 | 5,980万円 | 101.0万円 | 5階 | 59.23㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/09/01 | 5,980万円 | 101.0万円 | 5階 | 59.23㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は74.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | ライオンズマンション代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅7分 | 1,930万円 | 75.0万円 | 25.73㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/12 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,780万円 | 62.3万円 | 28.57㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/06 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,680万円 | 86.3万円 | 31.05㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/16 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,320万円 | 60.6万円 | 21.79㎡ | 1DKバストイレ別 | 8階 / 8階建 | - | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 富士マンション 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅8分 | 2,498万円 | 88.3万円 | 28.3㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/09 | ガーディナ初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 1,480万円 | 66.7万円 | 22.19㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/09 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 2,480万円 | 84.3万円 | 29.43㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/17 | シャトレー幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 1,980万円 | 72.7万円 | 27.25㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、渋谷区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は渋谷区の平均と比較して3.6%割高です。